สัญญาเช่าและเช่าซื้อLease & Hire-Purchase Agreements
คุ้มครองสิทธิทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่า ตั้งแต่เงินประกันจนถึงการต่อสัญญาProtect both landlord and tenant, from deposits to renewal rights.
เหมาะกับกรณีไหนWhen you need this
คุณกำลังจะเช่าหรือให้เช่าพื้นที่/ทรัพย์สิน หรือทำสัญญาเช่าซื้อ และต้องการเงื่อนไขที่ไม่ทำให้เสียเปรียบในภายหลังYou are about to lease premises or assets, or enter a hire-purchase, and want terms that won't leave you disadvantaged later.
สิ่งที่คุณจะได้รับWhat you get
- สัญญาที่กำหนดค่าเช่า การขึ้นค่าเช่า และเงินประกันชัดเจนA lease with clear rent, escalation, and deposit terms
- เงื่อนไขการต่อสัญญาและการดัดแปลงพื้นที่Renewal and fit-out provisions
- ข้อสัญญาเลิกก่อนกำหนดที่เป็นธรรมFair early-termination clauses
ขอบเขตบริการScope of work
- ร่างหรือตรวจสัญญาเช่า/เช่าซื้อDrafting or reviewing the lease or hire-purchase
- ตรวจกรรมสิทธิ์และสิทธิให้เช่าของคู่สัญญาVerifying the counterparty's title and right to lease
- เจรจาเงื่อนไขสำคัญก่อนลงนามNegotiating key terms before signing
เอกสารเบื้องต้นที่ควรเตรียมDocuments to prepare
- ร่างสัญญาเช่าหรือฉบับที่ได้รับมาThe lease draft or the version received
- เอกสารสิทธิในทรัพย์สินที่เช่าTitle documents of the leased property
- เงื่อนไขค่าเช่าและระยะเวลาที่ตกลงAgreed rent and term
รายการข้างต้นเป็นแนวทางเบื้องต้น เอกสารที่ต้องใช้จริงขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงแต่ละกรณี เตรียมไม่ครบก็เริ่มปรึกษาได้ เราจะแจ้งรายการที่ต้องหาเพิ่มให้เองThe above is a starting point, actual requirements depend on your facts. Incomplete is fine; we will list what else is needed.