จดทะเบียนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์Sale & Purchase Registration
โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินหรืออาคารชุดให้ปลอดภัย พร้อมคำนวณภาษีและค่าธรรมเนียมล่วงหน้าTransfer land or condo ownership safely, with taxes and fees calculated in advance.
เหมาะกับกรณีไหนWhen you need this
คุณกำลังจะซื้อหรือขายที่ดิน บ้าน หรือคอนโด และต้องการให้การโอน ณ สำนักงานที่ดินถูกต้อง ปลอดภัย และรู้ภาระภาษีก่อนถึงวันโอนYou are buying or selling land, a house, or a condo and want the Land Office transfer done correctly and safely, knowing the tax burden before transfer day.
สิ่งที่คุณจะได้รับWhat you get
- สัญญาซื้อขาย (ท.ด.13) และเอกสารโอนที่ครบถ้วนA sale agreement (Tor.Dor.13) and complete transfer documents
- ตัวเลขภาษีและค่าธรรมเนียมโอนที่คำนวณไว้ล่วงหน้าTransfer taxes and fees calculated up front
- ตัวแทนดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดินRepresentation to complete the transfer at the Land Office
ขอบเขตบริการScope of work
- คำนวณภาษีโอนและจัดเตรียมสัญญาซื้อขาย (ท.ด.13)Calculating transfer taxes and preparing the sale contract (Tor.Dor.13)
- ตรวจสอบโฉนดและกรรมสิทธิ์ก่อนโอนVerifying the title deed and ownership before transfer
- ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดินCompleting the registration of transfer at the Land Office
เอกสารเบื้องต้นที่ควรเตรียมDocuments to prepare
- โฉนดที่ดินหรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดTitle deed or condo ownership certificate
- บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้ซื้อและผู้ขายID cards and house registration of buyer and seller
- ราคาซื้อขายที่ตกลงและสัญญาจะซื้อจะขาย (ถ้ามี)Agreed price and any purchase agreement
รายการข้างต้นเป็นแนวทางเบื้องต้น เอกสารที่ต้องใช้จริงขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงแต่ละกรณี เตรียมไม่ครบก็เริ่มปรึกษาได้ เราจะแจ้งรายการที่ต้องหาเพิ่มให้เองThe above is a starting point, actual requirements depend on your facts. Incomplete is fine; we will list what else is needed.