จดทะเบียนเช่าอสังหาริมทรัพย์Lease Registration
จดทะเบียนสัญญาเช่าระยะยาว (เกิน 3 ปี) ให้มีผลผูกพันและบังคับได้เต็มที่Register a long-term lease (over 3 years) so it is fully binding and enforceable.
เหมาะกับกรณีไหนWhen you need this
คุณกำลังจะเช่าหรือให้เช่าที่ดินหรืออาคารระยะยาวเกิน 3 ปี ซึ่งกฎหมายกำหนดให้ต้องจดทะเบียนจึงจะบังคับได้เต็มระยะเวลาYou are entering a lease of land or buildings for more than three years, which the law requires to be registered to be enforceable for the full term.
สิ่งที่คุณจะได้รับWhat you get
- สัญญาเช่าที่จดทะเบียนและมีผลผูกพันเต็มระยะเวลาA registered lease binding for its full term
- การจดทะเบียนการเช่า ณ สำนักงานที่ดินLease registration at the Land Office
- เงื่อนไขค่าเช่า การต่ออายุ และการบอกเลิกที่รัดกุมTight rent, renewal, and termination terms
ขอบเขตบริการScope of work
- จดทะเบียนสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว (เกิน 3 ปี)Registering a long-term property lease (over 3 years)
- ร่างและตรวจสัญญาเช่าก่อนจดทะเบียนDrafting and reviewing the lease before registration
- ดำเนินการจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดินCompleting the registration at the Land Office
เอกสารเบื้องต้นที่ควรเตรียมDocuments to prepare
- โฉนดที่ดินหรือเอกสารสิทธิTitle deed or property document
- ร่างสัญญาเช่าและเงื่อนไขที่ตกลงDraft lease and agreed terms
- บัตรประชาชนหรือหนังสือรับรองบริษัทของคู่สัญญาID or company affidavit of the parties
รายการข้างต้นเป็นแนวทางเบื้องต้น เอกสารที่ต้องใช้จริงขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงแต่ละกรณี เตรียมไม่ครบก็เริ่มปรึกษาได้ เราจะแจ้งรายการที่ต้องหาเพิ่มให้เองThe above is a starting point, actual requirements depend on your facts. Incomplete is fine; we will list what else is needed.