จดทะเบียนภาระผูกพันในอสังหาริมทรัพย์Property Obligations & Encumbrances
จดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดิน ภาระจำยอม และภาระติดพันต่าง ๆ ให้มีผลตามกฎหมายRegister superficies, servitudes, and other encumbrances so they take legal effect.
เหมาะกับกรณีไหนWhen you need this
คุณต้องการก่อตั้งหรือจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ เช่น สิทธิเหนือพื้นดิน ภาระจำยอม (ทางผ่าน) หรือสิทธิอาศัยYou need to create or register a right over property, superficies, a servitude (right of way), or a right of habitation.
สิ่งที่คุณจะได้รับWhat you get
- การจดทะเบียนสิทธิหรือภาระติดพันที่มีผลผูกพันบุคคลภายนอกRegistration of the right or encumbrance, binding on third parties
- เอกสารสิทธิที่ระบุขอบเขตและเงื่อนไขชัดเจนDocuments defining the right's scope and conditions clearly
- ดำเนินการ ณ สำนักงานที่ดินจนแล้วเสร็จCompletion at the Land Office
ขอบเขตบริการScope of work
- จดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดิน ภาระจำยอม และภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์Registering superficies, servitudes, and property encumbrances
- ร่างข้อตกลงกำหนดขอบเขตและเงื่อนไขของสิทธิDrafting agreements that define the right's scope and conditions
- ดำเนินการตามความประสงค์ของคู่สัญญา ณ สำนักงานที่ดินCarrying out the parties' wishes at the Land Office
เอกสารเบื้องต้นที่ควรเตรียมDocuments to prepare
- โฉนดที่ดินของอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องTitle deed of the property concerned
- รายละเอียดสิทธิหรือภาระที่ต้องการจดทะเบียนDetails of the right or encumbrance to register
- บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สัญญาID and house registration of the parties
รายการข้างต้นเป็นแนวทางเบื้องต้น เอกสารที่ต้องใช้จริงขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงแต่ละกรณี เตรียมไม่ครบก็เริ่มปรึกษาได้ เราจะแจ้งรายการที่ต้องหาเพิ่มให้เองThe above is a starting point, actual requirements depend on your facts. Incomplete is fine; we will list what else is needed.