จดทะเบียนขายฝากSale with Right of Redemption
ทำสัญญาขายฝากที่กำหนดเวลาไถ่ถอนชัดเจน ปกป้องทั้งผู้ขายฝากและผู้รับซื้อฝากA redemption sale with a clear redemption period, protecting both parties.
เหมาะกับกรณีไหนWhen you need this
คุณต้องการนำที่ดินไปขายฝากเพื่อเป็นหลักประกัน หรือรับซื้อฝาก และต้องการสัญญาที่กำหนดระยะเวลาไถ่ถอนและสินไถ่ชัดเจนตามกฎหมายYou want to use land for a sale-with-redemption as security, or to take one, with the redemption period and price clearly set under the law.
สิ่งที่คุณจะได้รับWhat you get
- สัญญาขายฝากที่กำหนดระยะเวลาไถ่ถอนและสินไถ่ถูกต้องA redemption-sale contract with a lawful redemption period and price
- การจดทะเบียนขายฝาก ณ สำนักงานที่ดินRegistration of the sale with right of redemption at the Land Office
- คำแนะนำสิทธิและกำหนดเวลาตามกฎหมายคุ้มครองการขายฝากAdvice on rights and deadlines under the redemption-sale protection law
ขอบเขตบริการScope of work
- จดทะเบียนสัญญาขายฝากและกำหนดระยะเวลาไถ่ถอนRegistering the redemption-sale contract and setting the redemption period
- ดำเนินการจดทะเบียนเพื่อเป็นหลักประกันRegistering it as security
- ตรวจเงื่อนไขสินไถ่และสิทธิไถ่คืนให้เป็นธรรมReviewing the redemption price and buy-back rights for fairness
เอกสารเบื้องต้นที่ควรเตรียมDocuments to prepare
- โฉนดที่ดินTitle deed
- เงื่อนไขสินไถ่และระยะเวลาที่ตกลงAgreed redemption price and period
- บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สัญญาID and house registration of the parties
รายการข้างต้นเป็นแนวทางเบื้องต้น เอกสารที่ต้องใช้จริงขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงแต่ละกรณี เตรียมไม่ครบก็เริ่มปรึกษาได้ เราจะแจ้งรายการที่ต้องหาเพิ่มให้เองThe above is a starting point, actual requirements depend on your facts. Incomplete is fine; we will list what else is needed.